Objektnummer
24-8234
Wohnen am Dahlberg/Wismar Süd
Angaben zur Immobilie
Anlage
Kaufpreis
263.000,00 EUR
Courtage
3 %
Wohnfläche
63 m²
Anzahl Zimmer
2,0
Baujahr
2020
Wertklasse
A
Endenergiebedarf
46,90 kWh/(m²a)
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
Energieträger
KWK fossil
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich nur unweit des Stadtzentrums von Wismar im neuen „Quartier Wohnen am Dahlberg" auf einem Parkgrundstück in ruhiger und grüner Lage. In unmittelbarer Nähe der angebotenen Wohnung gibt es zahlreiche Nahversorger, die es ermöglichen den alltäglichen Bedarf schnell und bequem zu decken. Innerhalb von nur 5 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten zu Fuß können Supermärkte, Apotheken und Geschäfte erreicht werden. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt, denn ein Schwimmbad, Fitnessstudios, ein Kino und ein Theater befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss und verfügt über ca. 63,39 m² Wohnfläche. Die Ausstattung zeugt von durchdachter und beständiger Qualität. Moderne Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden lassen Kälte und die Hintergrundgeräusche der Stadt draußen und Wärme sowie Behaglichkeit drin. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und ist mit einem Vinyl- Designboden in Holzoptik ausgelegt. Die Einbauküche mit Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen. Das Tageslichtbad verfügt über hochwertige, großformatige Fliesen sowie eine bodengleiche Dusche mit Glastrennwand. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich weitere Abstellmöglichkeiten, ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Damit auch nur derjenige ins Haus kommt, der auch erwünscht ist, ist in allen Wohnungen eine Videosprechanlage installiert. Über einen Fahrstuhl kommen Sie barrierefrei in Ihre Wohnung.Energieausweis: bedarfsorientiert, Kl. A, 46,9 kWh, Energieträger: KWK fossil/Fernwärme, Ausweis ausgestellt am 08.09.2022
Ausstattung
Personenaufzug, Balkon, Abstellraum, Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche, Kabelabschluss, Rollläden, AußenstellplatzDie monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt 364 € inkl. sämtlicher Kosten.