Eigentumswohnung mit Garage

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage liegt im 1.Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, nur ca. 400 m vom Ostseestrand entfernt.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, Küche mit älterer Küchenzeile mit Durchreiche, Tageslichtbad mit Wanne und WC, Abstellraum innerhalb der Wohnung, Wohn- und Esszimmer mit Südloggia und Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia.
Die Bodenbeläge sind aus Design-Vinyl und Fliesen, die isolierverglasten Kunststofffenster sind mit mechanischen Außenrolladen ausgestattet.
Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt zzt.340,-- €.
Die Wohnung und die Garage verfügen jeweils über ein eigenes Grundbuchblatt.
Besichtigungen können grundsätzlich jederzeit, jedoch nur nach Vorlage des Exposés, telefonisch unter 04561-610875733 vereinbart werden.
Energie: Bedarfsausweis, 180,9 kWh/(m²a), Gas, Klasse F,
Baujahr Gebäude lt. Energieausweis 1974, Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis 2022.
Die Wohnanlage wurde abweichend ca. 1971 und nicht 1974 errichtet.

Ausstattung

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Küche, Tageslichtbad, Abstellraum innerhalb der Wohnung, Südloggia, Abstellraum im Kellergeschoss, Garage mit eigenem Grundbuch, sofort bezugsfrei

Lage

Neustadt, die Europastadt am Meer blickt auf eine 750-jährige Geschichte zurück. Historische Straßenzüge, die Kirche am Markt und das Kremper Tor erinnern noch an diese Zeit. Der Hafen prägt das Bild der Stadt, sie ist zudem Ziel unzähliger Wassersportler, denen die Ostsee vor Neustadt ein optimales Wassersportrevier bietet. Neustadt verfügt u.a.über 2 Autobahnanschlüsse, Bahnhof, beste Einkaufsmöglichkeiten , Schulen sowie über ein weit über die Landesgrenzen hinaus anerkanntes Klinikum.

Sonstiges

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Tel. 04561-610875733 und 0151-122 122 02.
Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.sig-holstein.de