Die bessere Lösung Eigentum!

Objektbeschreibung

Das solide Rotklinker Reihenendhaus auf 590 m² Eigenland in Lübeck-Wulfsdorf wurde 1936 erbaut und verfügt über einen Keller mit Außenzugang. Eine kurzfristige Übergabe ist möglich.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit einem wassergeführten Kamin, Esszimmer sowie Küche mit Zugang zur Terrasse.

Im Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer sowie ein sehr modernes Tageslichtwannenbad mit Dusche vorhanden.

Der Spitzboden ist ausbaufähig.

Im Kellergeschoss sind zwei große Räume, wovon sich im gefliesten Raum die Ölzentralheizung befindet.

Das Gebäude ist nach Wohneigentum aufgeteilt und befindet sich in einem altersgerechten Zustand. Hierdurch bedingt bedarf es teilweise einer Sanierung/Renovierung. Zur Erweiterung des Reihenendhauses um einen Anbau von
7,10 m x 9 m gibt es einen positiven Bauvorbescheid.

Im Garten befindet sich ein Carport und ein Geräteschuppen.
Das Grundstück befindet sich in Lübeck-Wulfsdorf (Siedlung Wulfsdorfer Weg). Der Bahnhof Lübeck-Flughafen und die Bushaltestelle der Linie 6 sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in ca. 5 Min. zu erreichen.

Ihre Ansprechpartner für dieses Objekt sind:
Frank Hill/Katja-A. Kewitz
04503/803-75791 oder 803-75792
Mobil 0151 12212206

Energie: Verbrauchsausweis, 263,7 kWh/(m²a), Klasse H, Öl, Bj. 2002+2017 Wärmeerzeuger

Ausstattung

Keller mit Außenzugang
Carport
Wannenbad sowie Dusche mit Fenster
Spitzboden ausbaufähig
Wassergeführter Kaminofen im Wohnzimmer

Lage

Lübeck St. Jürgen Ortsteil Wulfsdorf ist ein sehr beliebtes Wohnviertel zwischen Wulfsdorf und Groß Grönau. Die Nähe zur Universität Lübeck, Flughafen Lübeck und das Naturschutzgebiet Wakenitz machen dieses Wohngebiet für Naturverliebt so interessant.